ВАША "УМНАЯ" ВИЛЛА НА БАЛИ
В одном из самых быстрорастущих и развивающихся районов
  • 295.000$
    Возможна оплата в криптовалюте
  • 5 мин
    На байке или машине до самого красивого пляжа Padang-Padang и Bingin
  • 200 кв.м
    Площадь дома + руф топ
  • 2
    Спальни с персональными ванными комнатами и панорамными окнами
  • Бассейн
    С зоной отдыха и лежаками
  • Офис
    Отдельный офис с панорамным окном
  • Полностью мебелерованая
    С посудой, пастельным бельем и кондиционерами
  • Годовая гарантия
    Если в течении года что-то случится с конструкцией, мы исправим это
О проекте
Задача нашего проекта была создать комфортное, удобное жилье по наивысшим стандартам строительства.
Закрытый комплекс вилл находится на двенадцати сотках в одном из самых развивающихся районов Бали ( Bingin )
Четыре виллы (дуплекс) и две виллы по 3 спальни. Общая дорога, проходящая между виллами, украшена цветами и пальмами. В строительстве, мы используем только качественные материалы, по всем нормам строительства и особенностям местного климата.

Окончание строительства 01.08.2024..
План проекта B2
Осталось 2 виллы
О нас
Наша команда живет и работает на Бали уже более 15 лет. Среди проектов наших застройщиков, такие крупные объекты как :Surf Motel и Balian villas. Вы можете приехать на наши проекты, встретиться с командой и вживую посмотреть на качество строительства. Мы максимально открыто расскажем о перспективах и особенностях строительства и сдачи в аренду жилья на Бали.
Самые красивые пляжи Юга Бали
Рядом с нашим проектом находятся лучшие пляжи Бали с белым песком.
Безопасность
Благодаря нашему опыту, мы учитываем особенности строительства на Бали с учетом сейсмической активности и влажных сезонов.
Умный дом
Шторы, выключатели в спальнях и кондиционеры могут управляться с телефона. Входная дверь по отпечатку пальца или по коду.
Гарантия на конструкцию один год
Мы полностью покроем расходы на ремонт, если что-то случится со зданием.
Топовый район с развитой инфраструктурой
В 10 минутах на байке или машине есть доступ ко всему, что нужно для комфортного отдыха : пляжи, кафе и рестораны, спортивные залы и многое другое.
Пассивный доход до 46 000$ в год
Не волнуйтесь по поводу сдачи вашей виллы в аренду. Мы все возьмем на себя, с помощью нашей упаравляющей компании мы будем заполнять ваш календарь аренды и ухаживать за домом.
Закрытая территория
Территория вилл не проходная и рядом нет никаких общественных дорог. Тут будет всегда тихо и спокойно.
Планировка Duplex B2
Продуманные виллы с современным подходом
Первый этаж
50 м²
Второй этаж
65 м²
Третий этаж Roof Top
74 м²
Виллы уже завершены на 90%
Оптимистичный
6,3 лет
окупаемость

13,8%
ROI

90%
заполняемость

15%
Управляющая компания

выручка в год = 59,940$

аренда в сутки = 185$

комиссия УК = 8991$

Эксплуатационные расходы = 4500$

Выплата инвестору в год= 46,449$
Выплата инвестору за 29лет =1.477.521$


Реалистичный
9,1 лет
окупаемость

7,4%
ROI

80%
заполняемость

15%
Управляющая компания

выручка в год = 43,200$

аренда в сутки = 150$

комиссия УК = 6480$

Эксплуатационные расходы = 4500$

Выплата инвестору в год= 32,220$
Выплата инвестору за 29лет =934,380$
Пессимистичный
13,8 лет
окупаемость

3,7%
ROI

70%
заполняемость

15%
Управляющая компания

выручка в год = 30,240$

аренда в сутки = 120$

комиссия УК = 4536$

Эксплуатационные расходы = 4500$

Выплата инвестору в год = 21,240$
Выплата инвестору за 29лет = 614,916$
Запишитесь на просмотр
Оставьте свои контактные данные, и менеджер свяжется с вами в удобное вам время
Duplex B2
Contact us
Telegram
Mail
Phone
WhatsApp
Все фото и видео материалы принадлежат их владельцам и использованы исключительно в целях демонстрации. Пожалуйста, не используйте их в коммерческих целях.
Made on
Tilda